Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 594 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

2 500 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 382 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Proche du rond-point des Vaches, dans un ensemble plus vaste, une partie d'environ 594 m², comprenant :
- Un premier atelier-dépôt construit en bardage double peau sur toiture bac acier, d'environ 466 m², avec un vestiaire et sanitaires.
Accès de plain-pied par une grande porte sectionnelle électrique de 4.50 m de haut, en façade.
* Pas de chauffage fonctionnel.
* Canalis.
- Un second atelier-dépôt plus récent dans la cour, d'environ 128 m², en bardage double peau, accessible par une grande porte sectionnelle électrique, avec 2 WC ; et à l'étage, 2 bureaux récents.
* Pont roulant de 2T (non utilisé).
* Chauffage par convecteurs électriques et aérothermes électriques.
* Canalis.
Bon état général.
EDF individuel.
Eau par décomptant et individuel.
Stationnement autorisé uniquement entre les deux ateliers-dépôts.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 4.60 m
- Hauteur sous sablière : 5.80 m
- Nature du sol : dalles béton
- Portes plain-pied : 2

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800
Proche de la ZI de St Etienne
Accès autoroute A13 rapide et direct.
Accès Rouen rapide par boulevard Industriel.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray

Seine-Maritime - Location Local d'activités

Saint-Étienne-du-Rouvray - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE LEM - ROUEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU