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Location Local d'activités 636 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

2 500 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A LOUER- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76)
BNP Paribas Real Estate ROUEN vous propose à la location un bâtiment d’activité de 636 m² situé au cœur la zone d’activités de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Description du bien
Surface totale : 636 m², non divisible
Deux cellules distinctes :
Cellule 1 :
Rez-de-chaussée : 478 m² d'activité
Locaux sociaux : 22 m²
Cellule 2 :
Rez-de-chaussée : 103 m² d'activité
Étage : 33 m² de bureaux
Caractéristiques :
Hauteur sous poutre : 4,5 m
Pont roulant : capacité 2 tonnes
Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied
Terrain clos : sécurité et facilité de manoeuvre
Atouts du site :
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de stockage
Bâtiment fonctionnel avec bureaux intégrés
Disponibilité immédiate
Localisation et accessibilité :
Situé dans une zone d'activités établie de Saint-Étienne-du-Rouvray
Accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A28, N338)
Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway)
Proximité des services et commerces de la métropole rouennaise
Idéal pour stockage dans une localisation stratégique. Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate Rouen pour plus d'informations et organiser une visite.
Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2200052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Ligne 41/310/311/F3 350 m
Desserte routière : Autoroute A13 5 km
Gare : Saint-Etienne-du-Rouvray 850 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Structure(s) : Métallique
Environnement de proximité : Activité
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : 2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Pont(s) roulant : 1
Capacité pont roulant : 2,00 tonne(s)
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage naturel : Skydomes
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Guillaume Du Pouget

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.
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