Location Local d'activités 40 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 40 m² à 600 m²31700 Blagnac

À partir de

317 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 592 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

A sein d'une zone parfaitement desservie par l'autoroute, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux. Bail dérogatoire de 18 mois. Loyer, charges et fiscalité incluse de 5.650 Euros Ht.
Loyer annuel : 57.000 Euros /an (95 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 5m
- 2 accés de plain pied : 4,5 x 4
- Mezzanine de 40 m²
- Triphasé
- BUREAUX
- Cloisonnement amovible de qualité
- RJ 45 et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion de 22 m²

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 28/04/2025

Référence : 31_001444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	130 m²	95 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	340 m²	95 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Locaux d'activités	40 m²	95 € HT-HC/m²/an	28/04/2025
1	Bureaux	90 m²	95 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 40 m² à 600 m²31700 Blagnac

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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