Location Local d'activités 265 m²42 Rue Du 8 Mai 1945, 93380 Pierrefitte-sur-Seine

2 208 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité et de bureaux à louer 265 m² - Pierrefitte sur Seine

  • Bâtiment d’activités construit en 1980 en état d’usage
  • Typologie adaptée au stockage et aux activités légères
  • Sol béton, porte sectionnelle et hauteur libre importante
  • Site fonctionnel avec stationnements et voirie lourde
L’immeuble est un bâtiment d’activités à vocation industrielle et logistique légère, construit en 1980 et implanté au sein d’un environnement dédié aux activités professionnelles. Il se caractérise par une structure adaptée au stockage, avec une hauteur sous plafond importante, un sol béton et des accès dimensionnés pour les véhicules de livraison. La configuration du bâtiment permet une exploitation simple et fonctionnelle, avec une distinction claire entre les zones d’activités et les espaces administratifs.
Le site dispose d’une voirie lourde, d’aires de manœuvre facilitant les rotations de véhicules et de stationnements pour les utilisateurs. Les équipements techniques, tels que la porte sectionnelle, le chauffage électrique et le raccordement à la fibre optique, répondent aux besoins courants des entreprises artisanales, logistiques ou de services nécessitant un espace mixte entrepôt et bureaux. L’ensemble constitue une solution opérationnelle, immédiatement exploitable, adaptée à des activités recherchant un local fonctionnel en première couronne parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 2024-12-Pierrefitte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités265 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1992
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

42 Rue Du 8 Mai 1945Pierrefitte-sur-Seine 93380

Transports

Joncherolles

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
PALAGEST est l'agence à taille humaine spécialisée dans les domaines de la gestion immobilière de locaux d'activités et de l'immobilier d'entreprise située dans le département de la Seine-Saint-Denis.
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