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Location Local d'activités 320 m²8 impasse de l'hers, 31240 L Union

2 200 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité L'Union

Secteur Nord Toulouse, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité de 320 m² environ au sein de la ZAC des Violettes à l'Union.
Détail des surfaces :
- 195 m² environ de dépôt/stockage
- 101 m² environ de bureaux en RDC
- 24 m² environ de bureaux en mezzanine
Les bureaux sont climatisés, câblés et dotés de la fibre optique. La partie stockage est dotée d'un rideau métallique électrique. Bâtiment en Très bon état. Faibles charges.
Le + : Grand parking partagé offrant une dizaine de places de stationnements.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2007
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 impasse de l'hersL Union 31240
Quartier : NORD

Transports en commun

Borderouge

2326 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

2852 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Lacourtensourt

3682 m (soit 49 min à pied)

111

La Vache

3692 m (soit 49 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

4106 m (soit 55 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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