Location Local d'activités 376 m²15 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 376 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud. Le bâtiment est indépendant et est en excellent état.
Ce bâtiment dispose d'une surface de bureaux d'environ 226 m2 et d'une surface d'atelier d'environ 150 m2.
La partie bureau est composée de : -2 showrooms -1 salle de repas -1 salle de réunion -4 espaces de bureaux indépendants -3 WC L'ensemble des aménagements dans la partie bureau se démarquent par leur qualité.
Possibilité d'ajouter 400 m2 supplémentaires de surface répartie entre bureaux et stockage.
Bâtiment -Porte sectionnelle de 3m dans la partie stockage -Climatisation réversible dans la partie bureau
Services -Fibre -7 places de parking -Aménagements PMR
Points forts -Usage mixte -Environnement économique dynamique -Accès facile aux axes routiers -Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières : -Loyer : 4 438 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 13 314 EUR -Provisions sur charges : 200 EUR HT / mois (dont taxe foncière) -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone Industrielle de Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande