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Location Local d'activités 103 m² à 205 m²84000 Avignon

À partir de
654 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 030 € HT/an
Taxe foncière : 1 545 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
242 050 €

LOCAL D'ACTIVITE - MIXTE A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs locaux d'activités situés au coeur du Technopôle Agroparc à Avignon, un pôle stratégique rassemblant plus de 300 entreprises dans les secteurs de l'agroalimentaire, de la recherche, de la logistique, du numérique et de l'enseignement supérieur.
Ces cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 103 m² et 205 m², bénéficient d'un agencement optimal :
Stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée
Bureaux à l'étage en open space ou cloisonnables
Hauteur sous plafond confortable adaptée aux activités artisanales ou techniques
2 places de stationnement privatives par cellule
Le site est situé dans un environnement professionnel et dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Sud), de la gare TGV et de l'aéroport d'Avignon. Il est également desservi par les transports en commun et entouré de services (restaurants, zones commerciales, banques, etc.).
Rareté sur le secteur : l'offre en locaux d'activités neufs et fonctionnels dans cette zone est très limitée. Ces biens représentent une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur reconnu et recherché.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotTypeRdc - m²R+1 - m²Total
D01Plateforme51,91 m²51,86 m²103,77 m²
D02Plateforme51,09 m²51,03 m²102,12 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aéroport : 3 min
- Autoroute : 5min
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation cassette
- Faux plafond
- Gare TGV : 25 min
- Parkings extérieurs : 2 par cellule
- Permis RT2012
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Type de sol : bois + béton
- Type fenêtres : PVC

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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