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Vente Local d'activités 373 m² à 2 487 m²22 Rue de Marclan, 31600 Muret

À partir de
485 600 €
Les locaux sont proposés prêt à équiper non cloisonnés et Sol brut.

Local d'activité neuf - Muret

A Vendre dans un programme neuf un Local d'activité avec bureau en étage.
Idéalement situé au sud de Toulouse, dans la Zone d'Activité de Marclan à Muret, à proximité immédiate de la RN117 et de l'A64.
Ces locaux font partie d'un Programme Neuf, « L’Atelier » , composé de 20 Locaux d’activités accueillant chacun un espace entrepôt en rdc et un espace bureau en étage.
Atouts :
- Une grande luminosité,
- Hauteur sous plafond totale 6,50 m (4,20 m au rdc et 2.5 à 3 m sous rampant)
- un maximum de surface utile horizontale et verticale,
- la possibilité de créer facilement de véritables sanitaires conformes à vos besoins,
- Une porte sectionnelle (h=2,80 de passage)
- Une porte d’accès piéton indépendante.
- 2 places de stationnments par locaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : VPro20Box
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
01 à 06Locaux d'activités748 m²972 200€01/01/1970
07-08-13-14Locaux d'activités502 m²652 900€01/01/1970
09-10-15-16Locaux d'activités502 m²652 900€01/01/1970
11-12-17Locaux d'activités373 m²485 600€01/01/1970
18 -19 -20Locaux d'activités362 m²471 300 €01/01/1970

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

22 Rue de MarclanMuret 31600

Transports en commun

Pompiers

132 m (soit 2 min à pied)

Bus301

Muret

2235 m (soit 30 min à pied)

5
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LBC PROMOTION

Ludovic ARSICAUD

3ter Rue du Docteur Charcot
31830 Plaisance-du-Touch
Promoteur - Lotisseur - Constructeur
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