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Location Local d'activités 467 m²13630 Eyragues

Prix/mois : Nous consulter
Taxe foncière : 3 961 €/an
Bien également à vendre
495 000 €

LOCAL D'ACTIVITE OU ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

À vendre - Local d'activité de 467 m² sur terrain de 1 341 m² - Eyragues (13)
Entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence - Zone artisanale dynamique
Au coeur d'un environnement professionnel recherché, découvrez ce local d'activité de 467 m², construit en bâti traditionnel, implanté sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique, et équipé d'un système d'alarme.
Partie entrepôt - Environ 356 m²
Belle hauteur utile de 3,50 à 4,50 m, idéale pour le stockage ou la production
Porte sectionnelle (3,70 m de large x 3 m de haut) facilitant les livraisons
Dalle béton, portes de service et issue de secours
Alimentation électrique en triphasé - 380 KVA
Sanitaires et douche pour le personnel
Réserve fermée de 45 m² pour sécuriser les équipements sensibles ou produits spécifiques
Partie bureaux - Environ 66 m²
Espace accueil professionnel
Deux bureaux lumineux et climatisés, adaptés aux fonctions administratives
Mezzanine aménageable - 2 espaces d'environ 31 m²
Accessible par escalier, idéale pour stockage léger ou bureaux complémentaires
L'ensemble présente un outil de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Accès facile, à proximité des axes desservant Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard et la Durance.
Produit rare sur le secteur - Prêt à l'emploi - Aucun travaux à prévoir
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0790_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EntrepôtRéserveBureauAccueilMezzanine
356 m²45 m²42 m²24 m²62 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 4.50
- Hauteur sous sablière : 3.50
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle 3.70X3
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Vestiaires

Emplacement

Eyragues 13630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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