Location Local d'activités 278 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 278 m²1000 Avenue Lino Ventura, 13180 Gignac-la-Nerthe

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 224 € HT/an

2 549 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - PROCHE AEROPORT

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 278 m².
Situés au sein d'un parc logistique en restructuration proche des accès autoroutiers.
Situé sur un axe passant
Site clos et sécurisé : gardien et vidéosurveillance
Entrée indépendante
Bâtiment industriel de stockage/activité
Bardage en cours de rénovation
Toiture en cours de rénovation
Porte de plain-pied : 1
Surface RDC : 278 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Marignane à 15 minutes
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 minutes.
Autoroute Proximité immédiate de l'autoroute A55 (Marseille- Martigues) et A7(Marseille- Lyon).
Gignac-La-Nerthe, à quelques mètres du Parc d'Activités des Florides Marignane.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2188014-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment BAT F Entrepots

Type Activités

Surfaces 278

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 278 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	BAT F Entrepots	Activités	278	Immédiate	110 HT/HC/m²/an
Total			278 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové

Gardien
Vidéosurveillance

Emplacement

1000 Avenue Lino VenturaGignac-la-Nerthe 13180

Transports

Aéroport : Marseille

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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