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Location Local d'activités 580 m²13680 Lançon-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
4 500 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

Local d'activités 580m² sur parcelle de 3200m² à louer Lancon-Provence

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose au sein de la ZI des Sardenas à Lancon Provence, un local d'activités à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2108271-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 580
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,1 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 580 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités580Immédiate93,1 HT/HC/m²/an
Total580 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- 480m² de local d'activités /entrepôt
- Hauteur 6,4m sous poutre au plus haut et 5,85m au plus bas
- Deux portes sectionnelles coulissantes manuelles (un de 3,95 m x 4,30 m et une de 4,83mx 4,28m)
- Isolation toiture et bardage périphérique double peau
- Pont roulant 3,5T possible
- Dalle béton lissé
- Un vestiaire avec un WC et une douche
- Site clos et portail électrique
- Triphasé
- Bureaux de 100 m² environ (2 bureaux fermés dont un grand type salle de réunion)
- un accueil avec baie porte vitrée et rideau métallique électrique
- Parcelle clôturée de 3200m² environ
- Accès tous types de porteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 3200
Haut. libre min. ss poutre : 5,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Lançon-Provence 13680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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