Vente Local d'activités 780 m²44220 Couëron

770 000 €
Honoraires acquéreur : 38 500 € HT
Taxe foncière : 4 672 €/an
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Local d'activités - 780 m2 - Couëron

TCB vous propose à la vente et à la location un local d'activités (ancien garage automobile) de 780 m2, divisible à partir de 365 m2 sur une parcelle de 2416 m2 environ articulé de la manière suivante :
- Une partie ancienne d’environ 365 m2 dont 110 m2 environ de bureaux et locaux sociaux, le reste en surface d’atelier avec sectionnelle (4x4) - 4,5m au plus bas et 6,4 au plus haut.
Toiture fibro-amiante, charpente métallique et murs parpaings en périphéries, triphasé.
- Une extension plus récente d’environ 415 m2 de surfaces d’atelier avec toiture en bac acier isolée, sectionnelle (4x4) - 5,3m au plus bas et 5,6 au plus haut.
Le tout sur un foncier d’environ 2416 m2 partiellement bitumé et non cloturé. Aire de lavage à l’intérieur du bâti.
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence : 38 500 € HT soit 46 200 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Charlotte BEAUDOUIN

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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