Location Local d'activités 330 m²31100 Toulouse

2 334 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 375 € HT/an
Taxe foncière : 2 988 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la Zone Thibaud, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 300 m² comprenant 145 m² de surface dépôt, 115 m² de surface bureaux en RDC et étage et une rochelle de 40 m².
- rez-de-chaussée: 1 accueil, 3 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires et 1 douche et une surface dépôt.
- en étage: 2 bureaux cloisonnés, 1 cuisine équipée, 1 sanitaire, 1 local d'archives et une rochelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageNiveauSurface
EntrepôtRDC145 m²
BureauxRDC + R+1115 m²
RochelleR+170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m au plus bas
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nombre de bureaux : 5
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 3
- Vitrine
- rideau métallique: 4 x 4.20 m
- Surfaces bureaux équipées de convecteurs électriques ou de systèmes de climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100
Desservi par les lignes de bus n° 49 et 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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