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Location Local d'activités 357 m² à 1 650 m²31700 Blagnac

À partir de
3 475 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 507 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d; Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme;
600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L02423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeBureauxActivitésLoyer annuel HTTaxe Foncière
Entrepôt1050 m²99 750 € HT15 € HT/m²
Bureaux RDC Droit152 m²23 560 € HT31 € HT/m²
Bureaux RDC Gauche135 m²20 925 € HT31 € HT/m²
Bureaux R+1 Droit157 m²24 335 € HT31 € HT/m²
Bureaux R+1 Gauche156 m²24 180 € HT31 € HT/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis
- Sol PVC
- Luminaires LED
- Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur
- Prises réseaux existantes
- Bureaux neufs, livrés plateaux nus
- Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle
- Isolé
- Structure béton, bardage double peau
- Hauteur libre 8 m

Emplacement

Blagnac 31700
Accès direct par le TRAM à moins de 300 m
Accès par le métro en 2027

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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