Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 645 m²31300 Toulouse

4 787 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 690 € HT/an
Taxe foncière : 9 232 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.
Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Stockage294.90 m²
Bureaux350.70 m²
Total645.60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m²
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6.50 m
- Interphone
- Issue de secours : 2
- Moquette
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaire PMR : oui
- Sanitaires privés
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Toulouse 31300
En plein coeur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU