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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Local d'activités 960 m²31100 Toulouse

8 334 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur un site clos et sécurisé au coeur de la Zone Monlong située au Sud-Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de la Zone Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 044 m² disponible à la location.
Le bien comprend :
- un espace de stockage d'environ 290 m² (HSP 6.10 m)+ une mezzanine d'environ 83 m² de mezzanine comprenant 2 portes sectionnelles (4x4m), 1 sanitaire, 1 douche et 1 bureau.
- un espace bureaux d'environ 671 m² répartis en RDC et R+1 comprenant: 15 bureaux (cloisonnés et open space), 1 salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un vestiaire et un local technique.
Accès gros porteur
Fibre optique
Triphasé tarif bleu
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L03007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt290 m²
RDCBureaux (sous mezzanine)83 m²
RDCBureaux293 m²
R+1Bureaux295 m²
R+1Mezzanine83 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.1 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge mezzanine : 250 kg/m²
- Cuisine équipée : oui
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 à 6.10 m
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 15
- Open Space
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle manuelle : 2 (4x4 m)
- Salle de réunion
- Sanitaire : oui
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- Vidéophone

Emplacement

Toulouse 31100
Desservi par les lignes de bus n° 58 et 85

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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