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Location Local d'activités 915 m²31200 Toulouse

11 986 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 915 m² composé:
- d'une surface entrepôt d'environ 300 m² avec porte sectionnelle motorisée;
- d'une surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible et de cloisons amovibles d'environ 615 m² répartie en RDC et étage.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant 40 places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bien bénéficie d'un emplacement prémium à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs.
Accès gros porteurs
Tarif jaune
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface / NombreLoyer annuel HT HC / m²Loyer annuel
RDC et R+1Bureaux615 m²155 €95 625 €
RDCEntrepôt300 m²95 €28 500 €
Parkings40500 € HT/place20 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 2
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée : 1
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7.50 m
- Issue de secours : 2
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Salle informatique
- Sanitaire PMR : 4
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31200
Métro borderouge ligne B : 8 min à pied
ligne de bus : 33/40/73/114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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