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Location Local d'activités 130 m²31100 Toulouse

1 195 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 060 € HT/an
Taxe foncière : 1 982 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'environ 130 m² comprenant 94 m² de surface et 36 m² de surface bureaux en étage.
Le bien dispose:
- En rez-de-chaussée : d'un espace dépôt avec une porte sectionnelle manuelle, une porte piétonne, un sanitaire PMR, une trappe de désenfumage, un aérotherme chauffant.
- En étage : d'une surface bureaux aménagée (sol PVC, faux plafond, éclairage LED, prises RJ45) et équipée d'un système de climatisation réversible.
Fibre optique
Le bien offre un environnement de travail idéal dans un espace qualitatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface dépôtSurface BureauxSurface totaleParkings
Lot B894 m²36 m²130 m²2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 1
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 2T/m²
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 à 7 m
- Porte sectionnelle manuelle : 2.75 m x 3 m (H)
- RT 2012
- Sanitaire PMR : 1
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100
Desservi par les lignes de bus L4, L5 et 13
La ligne L5 relie la gare SNCF de Portet sur Garonne; la ligne L4 la station de métro "Basso Cambo" et la ligne 13 Saint Cyprien République à l'Oncopole.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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