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Location Local d'activités 320 m² à 2 834 m²33700 Merignac

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 810 € HT/an
Taxe foncière : 31 740 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein d'un parc d'activités en cours de construction d'environ 6 022 m², Tourny Meyer vous propose en la location (BEFA) des locaux d'activités de surface allant de 303 m² à 1 035 m². Les locaux sont équipés de sanitaires et bureaux livrés brut, fluides en attente.
Ce programme est réparti dans 2 bâtiments sur une parcelle de 18 158 m². Il est composé de 12 cellules et d'une cellule dédiée à la restauration. Les cellules C12 et C13 sont équipées de quais niveleurs
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Type de contrat : BEFA
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_3042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotSurface Activités RDCSurface Bureaux RDC
BATIMENT AC1-Commerce303 m²
BATIMENT AC2-Local d'activités320 m²247,20 m²36,40 m²
BATIMENT AC5-Local d'activités317,60 m²242,80 m²37,40 m²
BATIMENT BC9-Local d'activités326 m²236,80 m²44,70 m²
BATIMENT BC10-Local d'activités323,90 m²238,9042,60 m²
BATIMENT BC12- Entrepôt1 225,20 m²802,60 m212,10 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Façade bardage double peau
- Nature du sol : Béton lissé
- Porte sectionnelle : 1 par cellule: l: 3 m x h
- Toiture isolée avec : Bac acier
- Type de charpente : Métallique
- C 12: sanitaire PMR avec point d'eau porte à quai
- Bâtiment A: HSP 5,80 m Bâtiment B: HSP 7 m

Emplacement

Merignac 33700
Bus lignes 26 et 39 arrêt "Aéroparc"
Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac
Proche Campus Thalès
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(62 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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