Location Local d'activités 2 172 m²33700 Merignac

17 667 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 860 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, Tourny Meyer vous propose à la location dans un ensemble immobilier, un bâtiment d'activités d'environ 2 172 m² comprenant :
- Un entrepôts de 1 552 m²
- 620 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux
- Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local.
Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotSurface EntrepôtSurface Bureaux RDCSurface Bureaux R+1
Bâtiment activités2 172 m²1 552m²248 m²372 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m au plus haut
- Nature du sol : béton quartz
- Portes plain-pied : 3
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux.

Emplacement

Merignac 33700
Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(61 avis)

Florence BURGAUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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