Location Local d'activités 313 m² à 779 m²93600 Aulnay-sous-Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 313m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois.
Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés.
Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.
La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes!
Idéal PME/PMI!
Parkings disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos et sécurisé
- Année de construction: 2022
- Accès moyen et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Entrée indépendante par lot
- Couverture Bac Acier
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- 1 Accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
- HSP: 6,5 m
- Eclairage LED
- Charge au sol RDC : 3 tonnes /m2
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Locaux sociaux
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux en R+1 climatisés
- Sol PVC
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Places de parkings disponibles