Location Local d'activités 560 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 560 m²33200 Bordeaux

10 034 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Sur l'un des Boulevards de Bordeaux, axe très passant qui compte environ 60 000 véhicules/jour, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 560 m² comprenant environ 510 m² de showroom, un espace bureaux d'environ 50 m² et plusieurs parking privatifs. Rare opportunité sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment sur un axe très passant : 60 000 véhicules/jour
- Nombre d'accès sur site : 2 (entrée/sortie)
- Grand linéaire vitré
- Espace showroom
- Bureaux climatisés
- Nombre de porte sectionnelle : 3
- Espace entrepôt/atelier
- 15 places de parking privatives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B43293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Commerce	560	215

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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