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Location Local d'activités 2 172 m²33700 Mérignac

17 667 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 860 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, Tourny Meyer vous propose à la location dans un ensemble immobilier, un bâtiment d'activités d'environ 2 172 m² comprenant :
- Un entrepôt de 1 552 m²
- 620 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux
- Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local.Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m au plus haut
- Nature du sol : béton quartz
- Portes plain-pied : 3
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_3451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotSurface EntrepôtSurface Bureaux RDCSurface Bureaux R+1
Bâtiment activités2 172 m²1 552m²248 m²372 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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