Location Local d'activités 539 m² à 1 078 m²92230 Gennevilliers

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activité à la location, accompagnés de bureaux de plain-pied dans le parc des Grésillons à Gennevilliers.
Au sein d'un parc d'activité composé de 3 bâtiments en R+1 à usage de bureaux et d'activités sur un site clos et sécurisé avec places de parking. Le site se trouve à proximité directe aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1). Nous vous proposons des locaux d'une surface totale de 539 m² dont 353 m² d'activités sans poteaux avec une hauteur sous plafond de 6,75 m.
Ce programme peut accueillir des activités industrielles, artisanales et de service. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER C 'Les Grésillons' et à proximité du centre commercial « Qwartz », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 160Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos avec contrôle d'accès sur portails
- Voirie lourde pour circulation de poids lourd
- 1 porte de plain pied de 3,80 m x 4,50 m
- Dallage industriel quartz anti-poussière
- Résistance au sol : 3T/m²
- Hauteur sous charpente : 6,75 m minimum
- Chauffage collectif gaz par aérothermes eau chaude
- Désenfumage selon règlementation
- Toiture isolante multicouche
- Murs séparatifs coupe feu
- Bureaux équipés en moquette et faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- 6 emplacements en extérieur