Location Local d'activités 153 m² à 306 m²31200 Toulouse

Au coeur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: enseigne, marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied : 2
- Double vitrage
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 2 de 2.70 x 2.70 m
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Vitrine anti effraction
- Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes