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Location Local d'activités 115 m² à 1 248 m²93800 Épinay-sur-Seine

À partir de
1 917 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 725 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Epinay-sur-Seine.
Au sein du parc d'activité URBAN PRO totalisant environ 2 393 m² et situé à proximité directe de la N14 et des autoroutes A15 et A 86, nous vous proposons des locaux à usage mixte répartis sur vingt lots et divisibles à partir de 115 m².
URBAN PRO est un concept de locaux de petites surfaces en R+1 dédiés à la petite production et la logistique urbaine. Les entreprises utilisatrices peuvent y gérer l'ensemble de leur activité : principalement l'entreposage de matériaux et matériels, mais aussi : conception, petite production, SAV, stationnement de véhicules, archivage ainsi que la partie administrative en accompagnement de l'activité quotidienne.
Situé à 500 mètres de la station du RER C « Epinay-sur-Seine » . Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Barrière coulissante
- Vidéosurveillance
- Système d'alarme
- Charpente métallique en acier peint en atelier
- Bardage double peau isolation RT 2012
- Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage
- Bac acier et complexe isolant avec revêtement bitumineux
- Portes sectionnelles : 3 x 3,35 mètres
- Porte d'accès piéton fermeture 3 points
- Hauteur sous poutre RDC : 3,80 mètres
- Hauteur sous poutre R+1 : 3,10 mètres
- Fourreau fibre
- Éclairages de type LED
- Tableau électrique et compteur Linky
- Sanitaires privatif selon les lots
- Parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-K53927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités117 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités115 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités160 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités160 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Locaux d'activités116 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Épinay-sur-Seine 93800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(223 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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