Location Local d'activités 890 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 890 m²77165 Saint-Soupplets

5 563 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 500 € HT/an

Taxe foncière : 2 221 €/an

Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 892m² à Saint-Soupplets.
Ce local dispose de deux accès de plain-pied rendant le local traversant, d'une résistance au sol de 3 T/m², d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement.
Le site est situé à proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, et est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/10/2025

Référence : BL-N13448

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
6	890	Activités : 676 m² / Bureaux : 216 m²	75	Charges : 5 500 € H/an - Taxe foncière : 6 020 € HT/m²/an - Taxe bureau : 475 € HT/an

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Ossature métallique
- Couverture en bac acier isolé étanchéité multicouches
- Accès poids-lourds
- Portes de plain-pied: 2 (local traversant pour le lot de 890m²)
- Porte de plain-pied: 1 (pour le lot de 370m²)
- Hauteur sous-plafond: 6 mètres
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Eclairage zénithal par skydomes
- Climatisation réversibles dans les bureaux
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint-Soupplets 77165

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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