Location Local d'activités 1 134 m² à 9 038 m²93120 La Courneuve

À partir de
12 285 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 540 248 € HT/an
Taxe foncière : 94 899 €/an

Local d'activités A LOUER

  • Visibilité exceptionnelle en façade A86
  • Nombreuses lignes de transports en commun autour
  • Forte proximité Paris / Marchés métropolitains
Le parc dans lequel se situe l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86. Il occupe une position stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris et à proximité immédiate des axes A1 et du boulevard périphérique. L’adresse est également bien desservie par les transports en commun grâce au RER B (station Aubervilliers–La Courneuve), au métro ligne 7 (station La Courneuve–8 mai 1945) situé à environ 10 minutes à pied ainsi qu’au tramway T1 à courte distance. L’environnement s’inscrit dans un secteur dynamique regroupant de nombreux acteurs logistiques, industriels et tertiaires, constituant un emplacement idéal pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/10/2025
Référence : BL-N45762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités1134 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/202560 €
Locaux d'activités4519 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/202515 €
Locaux d'activités1887 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/202536 €
Locaux d'activités1498 m²130 € HT-HC/m²/an07/10/202545 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

La Courneuve 93120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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