Location Local d'activités 466 m² - Photo 1

1 / 9

Location Local d'activités 466 m²33700 Mérignac

4 167 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 330 € HT/an

Taxe foncière : 1 864 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 466 m² dont 88 m² de bureaux climatisés.
La façade sera refaite et les huisseries seront changées
Le bien, situé sur un terrain entièrement clôturé de 1 692 m² (parcelles AM619 et AM620), dispose de 2 portails donnant sur la rue Faraday
Plus-value: possibilité d'aménagements à la demande
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,20 m
- Toiture isolée avec : panneaux par l'intérieur
- 1 porte PL en façade: l: 3,70 m x h 4,85 m
- 1 porte latérale: l: 2,95 m x h: 3,5 m
- Bureaux et show-room climatisés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/10/2025

Référence : 33_4114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.2 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)

37 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Tourny Meyer Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU