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Location Local d'activités 375 m² à 767 m²93140 Bondy

À partir de
3 281 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 835 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de 392 m² environ.
Rare sur le secteur, ce lot se décompose en Activités au RDC et Bureaux d'accompagnement en étage.
Les cellules d'activités bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle chacune.
Belle hauteur libre et beau volume.
Places de stationnements attenantes aux lots
Programme en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux constitué de plusieurs lots PME/PMI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Lots Indépendant
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Locaux sociaux (Kitchenette)
- Sanitaires en rez-de-chaussée
- Accès camions
- 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5
- Hauteur libre dans l'activité : 7 mètres
- Fibre optique
- Places de parking extérieures
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : BL-Q51861
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités375 m²105 € HT-HC/m²/an24/10/20255 €
Locaux d'activités392 m²105 € HT-HC/m²/an24/10/20255 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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