Location Local d'activités 1 730 m²93330 Neuilly-sur-Marne

16 579 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 590 € HT/an

Local d'activités A LOUER

  • Accès direct A4 et A86
  • Proche RER A Neuilly-Plaisance
  • Environnement d’activités dynamique
Le bâtiment est implanté sur la commune de Neuilly-sur-Marne, dans un environnement mêlant zones d’activités et dessertes urbaines. Sa localisation bénéficie d’un accès rapide aux grands axes que sont l’autoroute A4 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et le reste de l’Île-de-France. Les transports en commun assurent également une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance, complétée par plusieurs lignes de bus reliant directement la zone. Les alentours disposent de services et commodités variés ainsi que d’un tissu économique dynamique. Le bâtiment propose une entrée indépendante et une structure adaptée aux activités nécessitant volume, résistance au sol et fonctionnalité opérationnelle.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 04/12/2025
Référence : BL-Q86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1730 m²115 € HT-HC/m²/an04/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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