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Location Local d'activités 357 m² à 1 650 m²7 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

À partir de
3 475 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 507 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d; Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme;
600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : L02423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeBureauxActivitésLoyer annuel HTTaxe Foncière
Entrepôt1050 m²99 750 € HT15 € HT/m²
Bureaux RDC Droit152 m²23 560 € HT31 € HT/m²
Bureaux RDC Gauche135 m²20 925 € HT31 € HT/m²
Bureaux R+1 Droit157 m²24 335 € HT31 € HT/m²
Bureaux R+1 Gauche156 m²24 180 € HT31 € HT/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis
- Sol PVC
- Luminaires LED
- Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur
- Prises réseaux existantes
- Bureaux neufs, livrés plateaux nus
- Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle
- Isolé
- Structure béton, bardage double peau
- Hauteur libre 8 m

Emplacement

7 Avenue Didier DauratBlagnac 31700

Transports

Guyenne-Berry

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 6 min à pied)

Servanty Airbus

2 km (soit 18 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 15 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 16 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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