Location Local d'activités 523 m²31100 Toulouse

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 523 m² disposant:
- en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom (hauteur sous plafond 3 m) équipé d'un système de climatisation réversible, d'une surface dépôt équipée de racks, d'un bloc sanitaire PMR.
- en étage: une mezzanine de stockage, un espace cuisine, un espace bureaux avec climatisation réversible doté d'un open-space et de deux grands bureaux cloisonnés très lumineux.
Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute
Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Issue de secours : 1
- Mezzanine
- Nombre de sanitaires PMR : 1
- Open Space
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 3 m x H 4.30 m)
- Racks
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine
- Climatisation réversible en parties showroom et bureaux
- Hauteur showroom: 3 m