Location Local d'activités 267 m² à 1 300 m²94400 Vitry-sur-Seine

Local d'activités et de stockage à louer à Vitry-sur-Seine - 267 m² - HSP 7,50 m - Façade Seine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités et de stockage en bon état, d'une surface de 267 m², avec bureaux d'accompagnement, située au sein d'un parc industriel en façade de la Seine à Vitry-sur-Seine.
Un parc d'activités fonctionnel et accessible
Le parc industriel est composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage, intégrant des bureaux d'accompagnement au 1er étage. Il bénéficie d'une voirie adaptée aux gros porteurs, facilitant l'accès des poids lourds et les opérations de livraison.
Des prestations techniques recherchées
Cette cellule dispose de caractéristiques techniques attractives pour les utilisateurs :
Porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 7,50 mètres
Configuration idéale pour stockage grande hauteur, activités et logistique légère
Accès facilité pour les poids lourds
Bureaux en cours de rénovation
Les bureaux d'accompagnement sont en cours de rénovation, avec :
Pose d'une moquette neuve
Installation de pavés LED au plafond
Ces aménagements offriront un confort de travail moderne et lumineux pour les équipes.
Une localisation stratégique aux portes de Paris
Le parc d'activités bénéficie d'une implantation premium :
À moins de 5 km de Paris
À moins de 3,5 km de l'autoroute A86
Implanté directement sur les quais de Seine
Situation idéale entre les axes majeurs RN6 et RN7
Accessibilité et transports en commun
La zone industrielle est située à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et bénéficie d'une excellente desserte :
Gare RER C « Vitry-sur-Seine » à moins de 900 mètres
Accès rapide aux bassins d'emploi et aux grands axes franciliens
Contact
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activités à louer à Vitry-sur-Seine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé
- Accès indépendant avec accueil
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Accès gros porteur
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 X 3,20 m
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Chauffage aérothermes électriques (entrepôt)
- Parking 2 places en extérieur