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Location Entrepôt 5 110 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
40 454 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt/showroom
Surface 4930
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 180
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt/showroom4930
R+1Bureaux180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Site clôturé
- Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine
- Cour arrière de 2000 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Hauteur libre : 7 mètres
- Largeur du bâtiment : 66 mètres
- Longueur du bâtiment : 77 mètres
- Nombre de quais : 3
- Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif
- Showroom de 900 m²
- Puissance électrique : 240 KWA
- Nombre de parking : entre 100 et 120
- Parking éclairé
- Espaces verts paysagés
- 2 entrées/sorties
- 1 accès livraison séparé

Emplacement

Gradignan 33170

Transports

Montaigne - Montesquieu

4 km (soit 6 min en voiture)

Unitec

4 km (soit 7 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 8 min en voiture)

Saige

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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