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Location Local d'activités 296 m²77220 Gretz-Armainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an
2 200 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de la ZA de Gretz-Armainvilliers, une cellule usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 296 m².
Cette cellule d'activité propose les prestations suivantes : Hauteur libre de 7 m, résistance au sol de de 2 T/m², porte sectionnelle, bureaux climatisés et 4 places de parking.
Situé dans un secteur stratégique à l'est de l'Île-de-France, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N4, A104) ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare RER E de Gretz-Armainvilliers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 296
Détail des surfaces Activités : 246 m² / Bureaux : 50 m²
Loyer m²/an HT HC 89.19
Parking extérieur 4
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
4Activité / Bureaux d'accompagnement296Activités : 246 m² / Bureaux : 50 m²89.194

Caractéristiques

- Entrée privative
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Mezzanine dans la partie activité
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires et douches
- Un Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Bureau climatisé

Emplacement

Gretz-Armainvilliers 77220

Transports

Tournan

1 km (soit 11 min à pied)

Gretz-Armainvilliers

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 45 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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