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Location Local d'activités 954 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 724 € HT/an
Taxe foncière : 14 310 €/an
10 417 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un dernier bâtiment indépendant composé de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé. La surface disponible est de 954 m².
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de places de nombreuses places de parking.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M42567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Surface 946
Détail des surfaces Activités : 466 m² / Bureaux : 480 m²
Loyer m²/an HT HC 131.03
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1946Activités : 466 m² / Bureaux : 480 m²131.030/18

Caractéristiques

- Accessibilité aux PMR
- Réservation pour cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Climatisation en option
- Porte sectionnelle motorisée
- L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
- Puissance électrique C4 48 Kva

Emplacement

Serris 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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