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Location Local d'activités 3 541 m²250 Allée Des Pleus, 77170 Brie-Comte-Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 943 € HT/an
Taxe foncière : 49 574 €/an
32 917 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.541 m² édifié sur un terrain de 9.385.
Ce bâtiment dispose de 4 quai de déchargement, 26 portes de plain pied et de 5 m de hauteur sous poutre. Bureaux d'accompagnement ainsi que de 28 places de parking.
Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M51185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 3541
Détail des surfaces Activités : 3230 m² / Bureaux : 311 m²
Loyer m²/an HT HC 111,55
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
3541Activités : 3230 m² / Bureaux : 311 m²111,55

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- 4 portes à quai
- 26 portes de plain pied
- 5m de hauteur sous poutre
- Chauffage gaz par radiant
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- 26 places de parking

Emplacement

250 Allée Des PleusBrie-Comte-Robert 77170

Transports

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mickael Boisliveau

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