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Location Local d'activités 385 m²77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 160 € HT/an
Taxe foncière : 6 160 €/an
3 401 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le PARC DE COURCERIN, au sein de la ZI Pariest sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, dernière surface à usage d'activités de 385 m² immédiatement disponible et entièrement rénové (bureaux climatisés).
Ce programme de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement est constitué de 6 bâtiments avec un accès livraison central.
Le site est sécurisé et offre : un accès poids lourds par lots, chauffage par aérothermes électriques, 3.5m de hauteur sous plafond, 2 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4 / Francilienne RN104.
Liaisons régulières par bus à la station RER A de « Lognes ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/04
Surface 385
Détail des surfaces Activités : 279 m² / Bureaux : 106 m²
Loyer m²/an HT HC 106
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/04385Activités : 279 m² / Bureaux : 106 m²106

Caractéristiques

- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 4,5 m

Emplacement

Lognes 77185

Transports

Lognes

800 m (soit 9 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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