Location Local d'activités 358 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 358 m²28 Avenue Christian Doppler, 77700 Bailly-Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 740 € HT/an

3 431 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 358 m², immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Edifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² SDP dont les 1ères livraisons sont intervenues en 2021.
Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M35200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
P2/23	358	Activités : 236 m² / Bureaux : 123 m²	115	Disponibilité : Immédiate.

Bât/Lot P2/23

Surface 358

Détail des surfaces Activités : 236 m² / Bureaux : 123 m²

Loyer m²/an HT HC 115

Observations Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques

- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
- Hall d'accueil
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Terrasse privative en étage selon les lots
- Places de parking extérieures

Emplacement

28 Avenue Christian DopplerBailly-Romainvilliers 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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