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Location Local d'activités 2 098 m² à 4 190 m²Rosny DC2, 210 Rue Diderot, 93110 Rosny-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
26 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'une surface de 2098m² et 2092m² m² environ, accompagnées de bureaux, situées à Rosny sous bois.
Ces lots bénéficient d'un accès indépendant, avec une cour extérieur pour air de manoeuvre, et 14 portes de plain-pied.
Idéalement situé aux abords de l'autoroute A86, ces entrepôts bénéficient également de 4 quais de déchargements.
Programme de logistique en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau d'une superficie totale de 65 000 m² environ composé de deux corps de bâtiment A et B sur un terrain de 7,7 ha, édifié entre 1973 et 1975.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Surface 2092
Détail des surfaces Activités : 1836 m² / Bureaux : 262 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Observations 5 portes à quai
Bât/Lot 2
Surface 2098
Détail des surfaces Activités : 1810 m² / Bureaux : 282 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
12092Activités : 1836 m² / Bureaux : 262 m²1505 portes à quai
22098Activités : 1810 m² / Bureaux : 282 m²150

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- ICPE : 1510
- Local entièrement rénové
- Site entièrement clos
- Programme gardienné les soirs et week-ends
- Accès sécurisé par télésurveillance
- Chauffage dans les bureaux (CPCU)
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Cour de débord de 30 mètres
- Sprinklers
- Robinet Incendie Armé
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par air pulsé
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) à quai : 5

Emplacement

210 Rue DiderotRosny-sous-Bois 93110
Nom de l'immeuble : Rosny DC2

Transports

Rosny-Sous-Bois

900 m (soit 11 min à pied)

Val De Fontenay

2 km (soit 17 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

3 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

3 km (soit 6 min en voiture)

Coteaux Beauclair

3 km (soit 7 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

4 km (soit 8 min en voiture)

Mairie De Montreuil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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