Location Local d'activités 395 m² à 1 986 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 395 m² à 1 986 m²77144 Chalifert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 888 € HT/an

Taxe foncière : 17 874 €/an

À partir de

3 621 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment D, divisibles de 395 m² à 1986 m² et immédiatement disponibles.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M46579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot D/1

Surface 397

Détail des surfaces Activités : 299 m² / Bureaux : 98 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 43.645,00 € HT & HC.

Bât/Lot D/2

Surface 398

Détail des surfaces Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.

Bât/Lot D/3

Surface 398

Détail des surfaces Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.

Bât/Lot D/4

Surface 398

Détail des surfaces Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.

Bât/Lot D/5

Surface 395

Détail des surfaces Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 43.435,00 € HT & HC.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/1	397	Activités : 299 m² / Bureaux : 98 m²	110	0/4	Loyer annuel de : 43.645,00 € HT & HC.
D/2	398	Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²	110	0/4	Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.
D/3	398	Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²	110	0/4	Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.
D/4	398	Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²	110	0/4	Loyer annuel de : 43.770,00 € HT & HC.
D/5	395	Activités : 299 m² / Bureaux : 99 m²	110	0/4	Loyer annuel de : 43.435,00 € HT & HC.

Caractéristiques

Divisible

- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur libre: 7,5 mètres
- Hauteur libre sous mezzanine : 4
- mètres

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Arnaud Dichtel

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