Location Local d'activités 601 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 601 m²2 Avenue Bernard De Jussieu, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 207 € HT/an

Taxe foncière : 4 207 €/an

5 510 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux, un dernier lot de disponible de 601 m² et immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M53910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/02 (Cellule 4)	601	Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²	110	0/10	Loyer global de 66.110,00 € HT & HC/an. Dont 195 m² de surface activités en mezzanine.

Bât/Lot /02 (Cellule 4)

Surface 601

Détail des surfaces Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Observations Loyer global de 66.110,00 € HT & HC/an. Dont 195 m² de surface activités en mezzanine.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Un équipement électrique en tarif Jaune par lot.

Emplacement

2 Avenue Bernard De JussieuSerris 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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