Location Local d'activités 760 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 760 m²587 Avenue Blaise Pascal, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 320 € HT/an

Taxe foncière : 15 200 €/an

6 270 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au coeur du CARRE SENART, à la location un lot à usage d'activités d'une surface de 760 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de portes de plain pied ainsi que de quai, pour la partie activités, 8 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E461

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/209	activités	760	Activités : 620 m² / Bureaux : 140 m²	99	0/7	Une porte à quai et une porte de plain pied

Bât/Lot /209

Typologie activités

Surface 760

Détail des surfaces Activités : 620 m² / Bureaux : 140 m²

Loyer m²/an HT HC 99

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7

Caractéristiques

- Gardien sur place
- Restauration à proximité
- Cloisonnement dans certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage par le sol (activité)
- Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
- Un Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 1

Emplacement

587 Avenue Blaise PascalMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

1 km (soit 12 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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