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Location Local d'activités 823 m² à 3 457 m²Bâtiment A, Avenue Paul Langevin, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 941 € HT/an
Taxe foncière : 50 509 €/an
À partir de
8 916 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel (77), un parc d'activité neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement développant 10 204 m² divisibles à partir de 823 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 4 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes :
un quai par lot, une porte de plain-pied par lot, une Hauteur libre de 8 mètres, sanitaires privatifs et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5, RN7 et RN104
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E47766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/1
Surface 824.1
Détail des surfaces Activités : 661.5 m² / Bureaux : 159 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14
Observations Loyer annuel de : 107.139,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Bât/Lot C/2
Surface 841.2
Détail des surfaces Activités : 673.5 m² / Bureaux : 164 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14
Observations Loyer annuel de : 109.359,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Bât/Lot C/3
Surface 1305.8
Détail des surfaces Activités : 1087 m² / Bureaux : 204 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18
Observations Loyer annuel de : 169.751,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Bât/Lot Bâtiment D
Surface 3457
Détail des surfaces Activités : 2 416 m² / Bureaux : 545.7 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/46
Observations Loyer annuel de : 107.049,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
C/1824.1Activités : 661.5 m² / Bureaux : 159 m²1300/14Loyer annuel de : 107.139,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
C/2841.2Activités : 673.5 m² / Bureaux : 164 m²1300/14Loyer annuel de : 109.359,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
C/31305.8Activités : 1087 m² / Bureaux : 204 m²1300/18Loyer annuel de : 169.751,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Bâtiment D3457Activités : 2 416 m² / Bureaux : 545.7 m²1300/46Loyer annuel de : 107.049,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Accès direct sur rue
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur libre : 8,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Sanitaires privatifs
- Chaque lot bénéficie : 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 m
- 182 places de parking VL
- 2 entrées sur site

Emplacement

Avenue Paul LangevinMoissy-Cramayel 77550
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 18 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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