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Location Local d'activités 422 m² à 5 300 m²20 Rue Condorcet, 94430 Chennevières-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 923 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ.
Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation...
Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A.
Nous contacter pour toute visite et présentation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-Q55626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1427Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²140
2423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²140
3422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²140
4423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²140
5422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²140
6534Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²140
7427Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²140
8423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²140
9422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²140
10423Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²140
11422Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²140
12534Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²140
Bât/Lot 1
Surface 427
Détail des surfaces Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 2
Surface 423
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 3
Surface 422
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 4
Surface 423
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 5
Surface 422
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 6
Surface 534
Détail des surfaces Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 7
Surface 427
Détail des surfaces Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 8
Surface 423
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 9
Surface 422
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 10
Surface 423
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 11
Surface 422
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot 12
Surface 534
Détail des surfaces Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²
Loyer m²/an HT HC 140

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme Indépendant
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès livraison de plain-pied
- Accès PL
- Hauteur libre 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Place de stationnement électriques

Emplacement

20 Rue CondorcetChennevières-sur-Marne 94430

Transports

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 8 min en voiture)

Champigny-Sur-Yonne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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