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Location Local d'activités 410 m²13 Rue Des Campanules, 77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 439 € HT/an
Taxe foncière : 8 569 €/an
3 075 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 9 min du RER A station « Lognes », au sein du site ACTIPARC du MANDINET plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage divisibles à partir de 410 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs, 6.7 de hauteur sous plafond, un accès poids lourds par lot d'activités, 5T/m² de résistance au sol et places de parking.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M57085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/010
Surface 410
Détail des surfaces Activités : 374 m² / Bureaux : 36 m²
Loyer m²/an HT HC 90
Observations Local ERP
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B/010410Activités : 374 m² / Bureaux : 36 m²90Local ERP

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Un Accès PL par lot d'activité
- Accès camions
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
- hauteur sous plafond : 6,7 m

Emplacement

13 Rue Des CampanulesLognes 77185

Transports

Lognes

1 km (soit 13 min à pied)

Torcy

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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