1 / 5

Location Bureaux 641 m²44115 Basse-Goulaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 000 € HT/an

5 384 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location.
Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O1077

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A2

Typologie Activités

Surface totale 303m²

Loyer m²/an HT HC 109 €

Parking extérieur 6

Bât/Lot A2

Typologie Bureaux

Surface totale 193m²

Loyer m²/an HT HC 109 €

Bât/Lot A2

Typologie Bureaux

Surface totale 145 m²

Loyer m²/an HT HC 109 €

Bât/Lot	Typologie	Surface totale	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A2	Activités	303m²	109 €	6
A2	Bureaux	193m²	109 €
A2	Bureaux	145 m²	109 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Accueil
Alarme

- Local d'activités mitoyen
- Site sécurisé/Alarme
- Charpente: Métallique
- Couverture; Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Porte sectionnelle: 4mx3m
- Hauteur sous faîtage: 6.5m
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Mezzanine Béton
- Accueil/2 open space dont hall d'expo
- Salle de réunion 30 m²: Cuisine
- Local Reprographie et technique
- Locaux sociaux PMR
- Baie de Brassage / ADSL
- Connecteurs RJ45RJ45
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Accès PMR
- Accès Poids lourds
- Parkings VL

Emplacement

Basse-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 641 m²44115 Basse-Goulaine

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES