Location Local d'activités 110 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 110 m²44330 Le Pallet

1 220 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 720 € HT/an

Taxe foncière : 380 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location.
Situé sur un site cloturé et sécurisé.
Idéal Artisan ou Petite PME......
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Excellente visibilité
- Local d'activités mitoyen
- Site clos sécurisé
- Portail manuel coulissant
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Double Bardage isolé
- Hauteur sous plafond: 2,85m
- 1 Atelier avec un point d'eau
- Open space
- Kitchenette
- Douche, vestiaire, Sanitaire
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Triphasé
- Baie de brassage/Connecteurs RJ45
- Sol carrelage
- Terrain bitumé/Parkings
- Disponibilité: Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O49349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface totale	Bureaux	Stockage/Atelier	Loyer m²/an HT HC
A/1	110 m²	80 m²	30	133

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.85 m

Emplacement

Le Pallet 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 110 m²44330 Le Pallet

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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