Location Bureaux 110 m²16 Rue Des Caillères, 44330 Le Pallet

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 380 €/an
1 220 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location.
Situé sur un site cloturé et sécurisé.
Idéal Artisan ou Petite PME......
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O49349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Surface totale 110 m²
Bureaux 80 m²
Stockage/Atelier 30
Loyer m²/an HT HC 133
Parking extérieur 4
Bât/LotSurface totaleBureauxStockage/AtelierLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1110 m²80 m²301334

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Excellente visibilité
- Local d'activités mitoyen
- Site clos sécurisé
- Portail manuel coulissant
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Double Bardage isolé
- Hauteur sous plafond: 2,85m
- 1 Atelier avec un point d'eau
- Open space
- Kitchenette
- Douche, vestiaire, Sanitaire
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Triphasé
- Baie de brassage/Connecteurs RJ45
- Sol carrelage
- Terrain bitumé/Parkings
- Disponibilité: Immédiate

Emplacement

16 Rue Des CaillèresLe Pallet 44330

Transports

Le Pallet

2 km (soit 19 min à pied)

La Haie-Fouassière

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Le Pallet

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU