Location Local d'activités 187 m² à 356 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 187 m² à 356 m²77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 492 € HT/an

Taxe foncière : 27 360 €/an

À partir de

1 493 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel plusieurs locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles de 187 m² à 356 m².
Situés sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein du Parc d'Activité du Château d'Eau, avec accès direct à l'A4, la N104 et l'A5b (sortie 12), à 43 km au sud de Paris.
Les locaux dispose de 5 lots indépendants allant de 187 m² à 356 m². Hauteur sous plafond 5,5m et 7,2 m, accès poids-lourds, porte plain-pied, charge au sol 4 T/m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E1232

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot /309

Surface 356

Détail des surfaces Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel : 39.160,00 € HT & HC.

Bât/Lot /082

Surface 240

Détail des surfaces Activités : 240 m²

Loyer m²/an HT HC 95,83

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations Loyer annuel : 23.000,00 € HT & HC.

Bât/Lot /321

Surface 187

Détail des surfaces Activités : 145 m² / Bureaux : 42 m²

Loyer m²/an HT HC 104.81

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Loyer annuel : 19.600,00 € HT & HC.

Bât/Lot /301

Surface 290

Détail des surfaces Activités : 162 m² / Bureaux : 128 m²

Loyer m²/an HT HC 100

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations Loyer annuel : 29.000,00 € HT HC.

Bât/Lot /315

Surface 295

Détail des surfaces Activités : 207 m² / Bureaux : 88 m²

Loyer m²/an HT HC 95

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Loyer annuel : 28.100,00 € HT & HC.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/309	356	Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²	110	0/4	Loyer annuel : 39.160,00 € HT & HC.
/082	240	Activités : 240 m²	95,83	0/3	Loyer annuel : 23.000,00 € HT & HC.
/321	187	Activités : 145 m² / Bureaux : 42 m²	104.81	0/2	Loyer annuel : 19.600,00 € HT & HC.
/301	290	Activités : 162 m² / Bureaux : 128 m²	100	0/3	Loyer annuel : 29.000,00 € HT HC.
/315	295	Activités : 207 m² / Bureaux : 88 m²	95	0/2	Loyer annuel : 28.100,00 € HT & HC.

Caractéristiques

Divisible

- Gardien sur place
- Restauration à proximité
- Bureaux cloisonnés pour certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- HSP : 7,2 m (entrepôt)
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 4 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Transports

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

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